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“共享家具”来了你会考虑租家具吗?
浏览: 发布日期:2020-06-07

  继共享单车之后,共享汽车、共享泊车、共享雨伞、共享充电器等一大波共享产物簇拥而至。有时间,“共享经济”正在各行各业炸开了花,成了当下互联网时间的新风口,家居业当然不行掉队,这不,共享家具来了。

  深圳Dorm算是一个互联网家具租赁品牌,其思绪是将家具装备做成准绳化产物,为用户供给最短6个月的租赁任职,个中蕴涵整套家具出租和单品出租。整套出租方面,针对分歧户型和分歧衡宇面积,Dorm计划了一系列产物,均匀每月房钱约300元。以35平方米单间为例,蕴涵1.5米床、床头柜、双人沙发、茶几等正在内的九件家具,每月房钱只消298元。若是是单品出租,务必5件以上,两种租赁体例都需预付3个月押金。Dorm供给的配套任职蕴涵免费配送、装置、算帐等,并对这些家具实行按期上门调养。

  除了主打性情化的套餐任职外,另有分歧品格、名堂、质料的家具单品租赁,房钱从10元到百来元不等。用户可能通过PC、微信下单,dorm会正在72小时内将家具送到装置摆放好,租赁到期后一朝客户不再须要悉数或个人炊具时,dorm会担任上门将这些家具运走。

  7月份才建立的杭州包租喵的运营形式与供给的产物任职与dorm相同,厉重面向C端消费者供给家具租赁任职,家居产物最低1元/月起,租满3年,产物直接送。况且也供给配送装置任职,省去乔迁或买家具的转移、装置的苦恼。可是包租喵也宣泄,公寓、旅馆、办公场合等大客户也是他们的方向人群。

  而本年6月正在北京建立的抖抖家居,8月份才上线运营,它以家具租赁、以租代买、以租转买为切入点,成为家具租赁的流量入口,引入第三方商家接入平台,为用户供给全品类家居产物租赁,蕴涵空调、彩电、洗衣机、家居妆饰物等。抖抖家居创始人兼CEO李颖告诉记者,目前抖抖家居如故厉重面向北京区域的首创型企业和租房用户,供给为期3个月至3年的家具产物租赁任职,并收取房钱和任职费两方面用度。个中任职费蕴涵家具的运费与装置用度。房钱依据家具材质分歧来定,以市道上代价千元控制的1.5米床为例,正在抖抖平台上租赁月付约为40元,租用时长可选3个月至3年,房钱随租期增进有相应的扣头优惠,若租期突出三年,家具将赠送给用户,不再收回。

  链家研商院公布的《租赁墟市系列研商讲述》估计,天下正正在通过租赁衡宇来处分住房题目的生齿比例占比30%,一线%,而深圳的租房比更是突出60%,租赁人数约正在1300万。

  正在租赁房墟市,最常睹的痛点是房主方向于安插老旧的、质料差的家具;而另一方面,对生涯品德央浼越来越高的年青人,思自购新家具的租客,又面对着乔迁处置艰难,自买划不划算的顾虑。此外,关于家具折旧、损坏后,顾客是否要负责负担?

  目前来看,共享家具的租赁形式和代价,至极适合房主、短租客群体,借助互联网平台租赁,低浸了一次性添置门槛,以容易、低价、短期的特色,为无力买房但谋求生涯品德的城市租房族供给了一种处分计划。

  关于共享家具企业来说,同样面对着生活困难,家具产物单价高、体积大,具有前期加入本钱高、运维本钱高的特色。而家具租赁按月起步,房钱按月缴纳,现金流回笼慢,结余光阴被拉长。最厉重的是,家具又属低频次的耐用消费品,采购本钱高,畅达率低容易爆发必定的库存量,个中的折旧率难实行评估,也面对翻新维修、物流等高额本钱。

  好比正在Dorm之前,深圳另有一个互联网家居租赁平台“租立方”,面向C端做家具租赁任职。但自后觉察做C端的生意面对客户离别、不不变、本钱高、利润薄、消费者租赁认识不强等题目,于是2016年把重心转到了B端。李颖说,他们采用了与家居厂家团结的形式,这省去了家具采办、库存租房等高价本钱。用户租用完后,家具将被接纳至厂家,实行翻新维修,然后加入下一轮租赁。

  可是,正在许众业界人士的眼里,这不是“共享家具”,而是家具租赁。一个有力的佐证即是,深圳Dorm对本身的解读还是是“一个懂计划的互联网家具租赁品牌”。Dorm和中介团结,他们从中介手中获取房主资源,让投资客为家具租赁任职买单。Dorm创始人兰皓举了一个例子,有个客户,空屋房钱约2200元,但租赁了他们的家具之后,带家具房钱抵达2800元。

  包租喵也将自身定位为互联网家具租赁平台,唯有抖抖,将自身定位于互联网共享家具平台,它采用与家具厂商团结,到厂家挑选家具后,将家具讯息挂正在平台上供用户采用,依据用户下单情状直接从厂家发货。可是,有业内人士以为,“共享家具”还是是一种以共享为名、租赁为实的伪共享生态。真正的共享经济该当是消费闲置,而这种共享家具,都是成立新的闲置来实行租赁。

  但不管叫什么,厉重的是有凯旋的先例。据记者通晓,正在美邦、日本和印度,这种互联网家具租赁平台已成长较为成熟。比如印度较着名的家具租赁平台Furlenco,仍旧成为时尚的一个标签。记者提防查看了产物,目前自正在、魔方、蛋壳等公寓品牌推出的房源均自带家具,且打着拎包入住的观念。但年青人不高兴折腾,但却锺爱谋求品德,云云,他们是否会放弃“拎包入住”而采用租空屋+租家具?(根源:广州日报)